Na oddelku za gradbeništvo skrbimo za pridobivanje uporabnih dovoljenj (UD), legalizacijo objektov (LEG), pridobivanje gradbenih dovoljenj za nezahtevne objekte (DNZO), s svetovanjem s področja gradnje objektov ter s kompletnim vodenjem investicijskega procesa (gradnje).

Za gradnjo nezahtevnih, manj zahtevnih in zahtevnih objektov mora naročnik med gradnjo zagotavljati strokovni nadzor s strani pooblaščenega strokovnjaka. Ta skladno z gradbeno zakonodajo poskrbi za nadzor nad gradnjo. Glede na potrebe naročnika lahko prevzamemo vodenje nadzora tudi pri nas in obenem zagotavljamo ustrezni strokovni kader za ostale stroke (strojne instalacije, elektro instalacije…) z zunanjimi izvajalci.

Na podlagi PZI dokumentacije (za novogradnje) oziroma ogleda objekta (za manjše rekonstrukcije in vzdrževalna dela) se lahko pripravi popis gradbeno obrtniških del, ki je osnova za razpisno dokumentacijo za izbiro izvajalcev.

Objekti, deli objektov ali rekonstrukcije, ki so bili zgrajeni brez gradbenega dovoljenja oziroma neskladno z njim do 17. 11. 2017, se lahko po 145. členu Gradbenega zakona (GZ-1) legalizirajo. Postopek je podoben pridobivanju gradbenega dovoljenja, pri čemer se še vedno lahko uporabljajo katerikoli predpisi, ki so veljali kadarkoli od začetka gradnje do izdaje odločbe. Potrebna je priprava projektne dokumentacije za legalizacijo (DL), ki vključuje posnetek obstoječega stanja, fotografije objekta in dokazilo o vpisu v kataster nepremičnin. Poleg pridobitve vseh mnenj je treba poravnati komunalni prispevek ter nadomestilo za uzurpacijo in degradacijo prostora. Če posegi niso skladni s prostorskimi akti, so na objektu potrebne prilagoditve za zagotovitev skladnosti.

Uporabno dovoljenje je odločba, s katero se dovoljuje uporaba objekta. Z uporabnim dovoljenjem se, tako v primeru legalizacije kot novogradnje, uredi pravno formalno stanje objekta. Pridobitev uporabnega dovoljenja predstavlja zadnji korak pri snovanju ene nepremičnine.